Los millones en juego del 22@
Por Leticia Timón, Gladys Guerra y Aurelio Maira
No es casual que el Ayuntamiento de Barcelona propusiera destinar 2,6 millones de euros para la promoción internacional del distrito 22@ durante el período 2006-2007. Claro, porque con un potencial inmobiliario calculado en unos 12.000 millones, resulta de vital importancia para el éxito económico de este proyecto que ‘todo el mundo’ se entere de lo que se está haciendo para revitalizar el antiguo y emblemático barrio industrial de Poblenou.
Este plan estrella de transformación urbanística es impulsado por el Ayuntamiento desde el 2000, año en que se materializó la Modificación del Plan General Metropolitano para la renovación de las áreas industriales del también llamado ‘Manchester catalán’. La recalificación de los suelos generó las condiciones favorables para estimular y atraer actividad económica de nueva generación. Con ello se sustituyó la añeja calificación urbanística 22a por la moderna y efectista 22@. Y para ‘atraer actividad económica de nueva generación’ este proyecto pretende que se instalen ahí compañías relacionadas con las últimas tecnologías de la información, así como con la investigación, el diseño, la edición, la cultura, la actividad multimedia, la gestión de bases de datos y del conocimiento.
“Estamos hablando del mayor proyecto de esta escala en Europa. También estamos hablando de una iniciativa donde están apostando todas las administraciones públicas. Esto ya está dando muchos elementos para hacer atractivas las empresas. Y las compañías están respondiendo”, señala Xavier Gracia, director de marketing del 22@.
Toda esta metamorfosis tiene su origen en que hace tiempo la industria tradicional se marchó de Poblenou para instalarse en polígonos industriales periféricos.
Sin embargo, en la actualidad son otros los elementos que encabezan la vanguardia productiva, como la integración entre organización y tecnologías de la información y de las comunicaciones, la formación de redes de relaciones y de cooperación. Y precisamente es esta flamante amistad entre industria y servicios la que llama a ‘regresar’ a la ciudad, pero a la nueva ciudad del conocimiento.
Por el momento la llamada de Barcelona a instalarse en su distrito tecnológico ha sido atendida, entre otras, por empresas como la famosa compañía estadounidense de internet Yahoo, la operadora de telecomunicaciones Auna, T-System (filial de Deutsche Telecom), el grupo Agbar, la empresa de software GTD, el fabricante de molinos eólicos Ecotécnia, el conglomerado de informática Indra, la audiovisual Mediapro, seguros Axa, la multinacional General Electric y el centro IL3 (institución de formación continua de la Universidad de Barcelona). Estas firmas ya tienen sus instalaciones en Poblenou o bien comprometieron su presencia futura ahí.
“Hemos pensado en el mañana y en el pasado mañana, y por eso hemos realizado una inversión a largo plazo, cuya rentabilidad nos parece innegable. Sabemos que la evolución del 22@ es continua y aún queda mucho camino por recorrer, pero estamos convencidos de que es una oportunidad única para innovar y desarrollarnos”, afirma José Antonio Rodríguez, director de marketing de IL3.
Hace unos días el alcalde Joan Clos, de visita de inspección en el lugar, cifró en un 25 por ciento la edificación actual en obras o con licencias de construcción o de rehabilitación en trámite y concedidas de los 3.200.000 m² de techo que anticipa el proyecto de transformación.