próximos 18 meses.
Por su parte el
Ministerio de Vivienda confirmó que la vivienda bajó su valor en un 3% durante el tercer trimestre del 2008,on lo que el metro cuadrado se situó en 2.068,7 euros, equivalente a 0,4% más que en el 2007, lo que para los economistas queda ampliamente superado por el alza de la inflación que fue del 4,5% en el mismo periodo. Aún no se dan a conocer las cifras del cuarto trimestre, pero según un estudio publicado este mes por la sociedad de tasación
Tinsa, el precio de la vivienda descendió un total de 8,8% en el 2008 con respecto al año anterior. Las estadísticas del sector están en constante cambio y se prevé que así sea durante todo el 2009.
Medidas paliativas
El académico español, Leopoldo Abadía, dice en su libro "
La Crisis Ninja", que el factor clave para la recuperación del mercado es la confianza. Su fundamento es sencillo: sin actividad no hay empleo, sin empleo no hay confianza, sin confianza no se compra, sin compra no hay actividad, sin actividad no hay empleo y así sucesivamente.
Como una manera de “amortiguar los efectos que la crisis financiera y económica tendrán en el sector de la construcción”, el gobierno aumentó el presupuesto del plan de vivienda en un 49% y movilizará cerca de 34 mil millones de euros en préstamos. En la comparecencia pública de este lunes, en el programa televisivo “Tengo una pregunta para usted”, el presidente José Luis Rodríguez Zapatero dijo ante millones de telespectadores, que su administración ejecutará 31.000 obras públicas en todo el país “para paliar la crisis del sector”. Sin embargo, los pequeños empresarios como Jordi López, de Andalucía, recibieron la noticia sin mucho entusiasmo, pues creen que sólo las grandes compañías se verán beneficiadas con este incentivo.
La ministra Beatriz Corredor ha dicho que, con el Plan de Vivienda para el 2009-2012 que se aprobó diciembre, se reactivará el sector inmobiliario, se aprovechará el stock de viviendas libres sin vender para incrementar el parque de Viviendas Protegidas y se evitará que la transición del Plan 2005-2008 al nuevo frene la actividad de los promotores y la actuación de las administraciones públicas. Afirma, además, que estas disposiciones se complementarán con la línea de préstamos que destinará el
Instituto de Crédito Oficial (ICO) a los promotores que decidan poner sus viviendas terminadas en el mercado del alquiler.
Como otra medida de rescate, el Tesoro español ha comprado hasta ahora deudas hipotecarias por un monto de 7.224 millones a un total de 31 entidades. Esta medida fue aprobada por el Ejecutivo con la intención de que se reactivara el crédito, sin embargo los bancos y cajas de España mantienen todavía cerrado el grifo de préstamos tanto para las Pymes como para particulares, algo que de momento tan solo permite seguir cerrando persianas
